KURKO reality ve Frýdku-Místku: kancelář na náměstí Svobody se správou nemovitostí

Aktualizováno 12. 8. 2026

KURKO reality sídlí přímo na místeckém náměstí Svobody a od ostatních kanceláří ve městě se liší šířkou služeb kolem samotného prodeje: má vypsanou správu nemovitostí, inspekci nemovitosti před koupí, živé videoprohlídky i vlastního finančního specialistu na hypotéky.

Místek, náměstí Svobody · devět lidí v týmu · správa nemovitostí · inspekce nemovitosti · živé videoprohlídky · finanční specialista v týmu

Zavolat Oficiální web

Praktické informace

Provozovatel	KURKO reality s.r.o.
IČO	07301626
Adresa kanceláře	náměstí Svobody 29, Místek, 738 01 Frýdek-Místek
Jednatel	Ing. Richard Kurko
Velikost týmu	web jmenuje devět lidí, z toho asistentku kanceláře a finančního specialistu
Realitní zprostředkování	vázaná živnost zapsaná od února 2021
Zapsáno v obchodním rejstříku	od července 2018, Krajský soud v Ostravě, oddíl C
Na trhu podle webu	od roku 2003
Objednání	telefonicky na 705 008 007 nebo přímo u konkrétního makléře
E-mail	info@kurko.cz

Rok 2003 je údaj z webu a vztahuje se k působení na realitním trhu, ne ke společnosti: ta je v rejstříku od roku 2018. Obojí může platit najednou, protože činnost mohla dřív běžet pod jiným subjektem.

Čím se kancelář odlišuje

Adresa přímo na náměstí. Kancelář je na místeckém náměstí Svobody, tedy tam, kde člověk beztak prochází a může se zastavit bez objednání.
Správa nemovitostí jako samostatná služba. Míří na majitele, kteří pronajímají a nechtějí řešit nájemníky sami.
Inspekce nemovitosti. Prohlídka technického stavu před koupí je služba pro kupujícího, ne pro prodávajícího, a nabízí ji málokdo.
Živé videoprohlídky. Prohlídka na dálku pro zájemce, který je v jiném městě nebo v zahraničí.
Finanční specialista přímo v týmu. Hypotéku tedy neřešíte přes cizí zprostředkovatele, ale s člověkem, kterého kancelář jmenuje.

Nejzajímavější položkou v nabídce je inspekce nemovitosti. Je to služba, která pracuje proti krátkodobému zájmu kanceláře: technická prohlídka před koupí může obchod zbrzdit nebo zabít, protože ukáže vlhkost, stav střechy nebo rozvodů. Že ji má kancelář vypsanou, znamená, že počítá i s klienty na straně kupujícího, ne jen s prodávajícími.

Druhá věc je správa nemovitostí. Rozdíl proti zprostředkování pronájmu je v tom, co následuje po podpisu: správa znamená vybírání nájmu, řešení oprav a komunikaci s nájemníkem po celou dobu. Pro majitele, který bydlí jinde nebo má víc bytů, je to úplně jiná služba než jednorázové nalezení nájemníka a je fér to rozlišovat.

Třetí rozdíl je organizační. Devět lidí v týmu znamená specializaci: web vedle makléřů jmenuje samostatně asistentku kanceláře a finančního specialistu. Znamená to, že běžnou agendu a hypotéku řeší někdo jiný než ten, kdo vede prohlídky, a že první telefonát a člověk, se kterým pak jednáte, nemusí být tentýž.

Co kancelář nabízí

Zprostředkování prodeje a nákupu nemovitosti
Příprava nemovitosti k prodeji
Správa nemovitostí pro pronajímatele
Inspekce nemovitosti před koupí
Živé videoprohlídky
Výkup nemovitostí
Prodej nemovitosti s věcným břemenem
Zprostředkování hypotéky přes finančního specialistu
Rekonstrukce a výstavba nemovitostí

Výčet vychází z webu kanceláře. Provizi ani jiné sazby tady záměrně neuvádíme, sjednávají se u každé zakázky zvlášť.

Kdo tu pracuje

Jednatelem společnosti je Ing. Richard Kurko, na webu vedený jako obchodní ředitel. Jako specialisté na trh s nemovitostmi jsou uvedení Robert Goryl, Michaela Klechová, Ing. Vlastislav Bašátek, Martina Nikol Toufar, Jiří Kalich a Jan Skotnica.

Vedle makléřů web samostatně jmenuje asistentku kanceláře Jarmilu Murínovou, DiS., a finančního specialistu Martina Slívu. Rozdělení rolí je tím vidět dopředu: administrativa, obchod a financování jsou tři různí lidé.

Co o kanceláři nevíme

Profil stojí na veřejných zdrojích: webu kanceláře, registru ARES a živnostenském rejstříku. Co v nich není, si nevymýšlíme, je to otázka na první schůzku.

Jestli se makléři dělí podle typu nemovitosti nebo podle lokality. Web je uvádí všechny se stejným popisem, takže výběr je otázka na první telefonát.
Kdo připravuje kupní smlouvy. Právní servis web mezi službami samostatně neuvádí, a u milionového obchodu je to podstatná otázka.
Jak kancelář řeší úschovu kupní ceny. Ptejte se, jestli ji povede advokát, notář nebo banka.

Recenze a zkušenosti

KURKO reality má na Google k 12. 8. 2026 hodnocení 4,9 z 5 z celkem 152 recenzí. Uvedený údaj platí k datu poslední aktualizace této stránky, počty i průměr se v čase mění. Aktuální stav najdete na profilu kanceláře na Google Mapách.

Hodnocení realitních kanceláří čtěte s vědomím dvou věcí. Zaprvé je to průměr práce několika makléřů, takže s tím vaším nemusí mít společného nic; ptejte se proto na reference konkrétního člověka. Zadruhé recenze píšou obvykle spokojení prodávající, zatímco neúspěšný zájemce o koupi nepíše skoro nikdy. Užitečnější než číslo je, co se v textech opakuje o komunikaci a o tom, jestli se dodržely domluvené termíny.

Sto padesát dva recenzí je největší vzorek mezi realitními kancelářemi ve městě a průměr 4,9 se u takového počtu za jednu zkušenost nehne. V textech se opakovaně objevují jména konkrétních makléřů, což je užitečnější čtení než samotné číslo.

Než podepíšete smlouvu

Pět věcí, které platí u každé realitní kanceláře ve městě stejně, je rozepsaných na rozcestníku oboru. Tady je jen shrnutí.

Co znamená realitní zprostředkování: od roku 2020 je to vázaná živnost s povinným pojištěním, dohledatelná v rejstříku.
Co hlídat ve smlouvě: doba trvání, výhradnost a věta o tom, kdy vzniká nárok na odměnu.
Jak se sjednává odměna: kdo ji platí, kdy je splatná a co se stane, když obchod nedojde do konce.
Kdo má držet kupní cenu: advokát, notář nebo banka, nikdy běžný účet kanceláře.
Jak prodej probíhá: od nacenění přes rezervaci a úschovu po zápis do katastru.

Ptejte se, kdo konkrétně povede vaši zakázku, a chtějte reference na něj. U devítičlenného týmu je rozdíl mezi hodnocením firmy a prací jednoho člověka větší než u kanceláře o jednom makléři.

Kam dál

Realitní kanceláře ve Frýdku-Místku - přehled kanceláří s filtrem podle velikosti týmu a podle služeb
RK Chlebek ve Frýdku-Místku - druhá velká lokální kancelář ve městě s podobně širokým týmem
Václav Kočvara, realitní makléř ve Frýdku-Místku - kancelář na témže náměstí, ale vedená jedním makléřem

Kde kancelář najdete

Kancelář je přímo na náměstí Svobody v Místku, tedy v pěší zóně místeckého centra. Autobusové nádraží i většina linek jsou pár minut pěšky a náměstí je místo, kde se dá zastavit bez plánování.

Autem se parkuje na okrajích náměstí a v přilehlých ulicích; v pracovní dobu bývají místa obsazená. Na témže náměstí sídlí ještě jedna realitní kancelář, takže se vyplatí zkontrolovat číslo popisné.

Časté dotazy

Co znamená inspekce nemovitosti?

Prohlídku technického stavu nemovitosti před koupí, tedy službu pro kupujícího. Ukáže věci, které při běžné prohlídce nevidíte, od vlhkosti po stav rozvodů. Kancelář ji má vypsanou jako samostatnou položku, což u realitních kanceláří není běžné.

Postará se kancelář o pronájem i po podpisu smlouvy?

Ano, web uvádí správu nemovitostí jako samostatnou službu. Rozdíl proti zprostředkování pronájmu je zásadní: správa znamená vybírání nájmu, řešení oprav a komunikaci s nájemníkem po celou dobu, ne jen nalezení nájemníka.

Od kdy kancelář funguje?

Společnost je v obchodním rejstříku od července 2018 a vázanou živnost Realitní zprostředkování má zapsanou od února 2021. Web přitom uvádí působení na realitním trhu od roku 2003, což se vztahuje k lidem, ne k dnešní firmě.

Pomůže kancelář i s hypotékou?

Web jmenuje finančního specialistu jako člena týmu, takže financování se dá řešit na jednom místě s obchodem. Nabídku konkrétní banky ani podmínky tady neuvádíme, mění se a je to věc individuálního posouzení.

Musí mít realitní kancelář zvláštní oprávnění?

Ano. Realitní zprostředkování je od roku 2020 vázaná živnost, takže provozovatel musí doložit odbornou způsobilost a mít ji zapsanou v živnostenském rejstříku. Zároveň má zákonnou povinnost být pojištěný pro případ škody. Obojí si můžete ověřit sami, živnost ve veřejném rejstříku a pojištění dotazem v kanceláři.

Kolik si kancelář účtuje?

Konkrétní sazby tady neuvádíme, protože se sjednávají u každé zakázky zvlášť a rychle by zastaraly. Podstatnější než číslo je, kdy vzniká nárok na odměnu, co všechno je v ní zahrnuté a co se stane, když obchod nedojde do konce. Rozepsané je to na rozcestníku oboru.

Kam dál: přehled realitních kanceláří ve Frýdku-Místku · Finance, právo a poradenství ve Frýdku-Místku

Zdroje: kurko.cz, ARES (IČO 07301626), živnostenský rejstřík, Google Mapy. Ověřeno 12. 8. 2026. Provize ani ceny záměrně neuvádíme, sjednávají se u každé zakázky zvlášť a na stránce by jen zastarávaly.