HELIX REALITY CZ ve Frýdku-Místku: nejdéle fungující kancelář v přehledu

Aktualizováno 12. 8. 2026

HELIX REALITY CZ je z kanceláří v tomhle přehledu v rejstříku nejdéle, od roku 2007. Sídlí v komerčním centru na 8. pěšího pluku v Místku, tým má čtyřčlenný a obojí se pozná na tom, jak pracuje: oba jednatelé jsou zároveň makléři, takže u zakázky jednáte s někým, kdo za firmu i podepisuje.

Místek, 8. pěšího pluku  ·  v rejstříku od roku 2007  ·  čtyři makléři  ·  oba jednatelé jsou makléři  ·  oceňování nemovitostí  ·  sesterská firma na pronájmy

Zavolat Oficiální web

Obsah stránky

• Praktické informace
• Čím se kancelář odlišuje
• Co kancelář nabízí
• Kdo tu pracuje
• Co o kanceláři nevíme
• Recenze a zkušenosti
• Než podepíšete smlouvu
• Kde kancelář najdete
• Časté dotazy

Praktické informace

Rozdíl mezi rokem 2007 a rokem 2021 u živností není rozpor. Do roku 2020 stačila k realitní činnosti volná živnost, vázanou živnost Realitní zprostředkování zavedl až realitní zákon a všechny kanceláře si ji zapisovaly v letech 2020 a 2021.

Čím se kancelář odlišuje

• Nejdelší doložená historie v přehledu. Společnost je v obchodním rejstříku od září 2007, tedy z doby před realitním zákonem.
• Jednatelé jsou zároveň makléři. Petr Adamec i Štefan Fördös vedou zakázky sami, takže jednáte s tím, kdo za firmu podepisuje.
• Oceňování nemovitostí jako samostatná odbornost. Web ji u jedné z makléřek uvádí přímo v roli, ne jako doplněk k prodeji.
• Sesterská firma na pronájmy. HELIX RENTING sídlí na téže adrese a v nabídce je znát: pronájmů je na webu víc než u ostatních kanceláří.
• Rezervační účet vedený odděleně. Web uvádí samostatné bankovní spojení pro rezervační platby, oddělené od provozního účtu.

První věc, která tuhle kancelář odlišuje, je poměr pronájmů k prodejům. Většina realitních kanceláří žije z prodeje, protože jedna transakce vynese víc než deset pronájmů; tady je vedle firmy na zprostředkování ještě sesterská společnost zaměřená na pronájmy a na webu je to vidět. Pro majitele bytu, který chce pronajímat, to znamená, že nebude tou méně zajímavou zakázkou.

Druhý rozdíl je velikost týmu. Čtyři lidé jsou proti desetičlenným kancelářím ve městě málo, ale všichni čtyři jsou makléři a dva z nich zároveň jednatelé. Znamená to menší kapacitu a zároveň kratší cestu k rozhodnutí; kdo chce jednat s majitelem firmy, má to tady jednodušší než u větší kanceláře s asistentkou a obchodním ředitelem.

Třetí věc je oceňování. Jedna z makléřek má na webu oceňování nemovitostí uvedené přímo v roli, což je jiná situace, než když kancelář odhad zadává externě. U dědického řízení, u vypořádání majetku nebo u sporu mezi spoluvlastníky se hodí vědět, že tuhle práci dělá někdo v kanceláři.

Co kancelář nabízí

• Zprostředkování prodeje nemovitosti
• Zprostředkování pronájmu bytů, domů i komerčních prostor
• Oceňování nemovitostí
• Prodej pozemků a rekreačních objektů
• Komerční a nebytové prostory
• Poradenství k financování koupě
• Rezervační účet vedený odděleně od provozního

Výčet vychází z webu kanceláře. Provizi ani jiné sazby tady záměrně neuvádíme, sjednávají se u každé zakázky zvlášť.

Kdo tu pracuje

Web jmenuje čtyři lidi a u všech uvádí roli realitního makléře. Jednateli jsou Petr Adamec a Štefan Fördös, dále v kanceláři pracují René Di-Giusto a Ing. Jana Čižmárová, u které je vedle makléřské role uvedené i oceňování nemovitostí.

Na téže adrese je zapsaná i sesterská společnost HELIX RENTING s.r.o. Web u ní uvádí vlastní IČO, vlastní datovou schránku i vlastní bankovní spojení, takže je fér vědět, se kterou z obou firem smlouvu podepisujete.

Co o kanceláři nevíme

Profil stojí na veřejných zdrojích: webu kanceláře, registru ARES a živnostenském rejstříku. Co v nich není, si nevymýšlíme, je to otázka na první schůzku.

• Jestli oceňování dělá kancelář jako znalecký posudek, nebo jako tržní odhad. Jsou to dvě různé věci s různým použitím, u dědického řízení se vyžaduje posudek.
• Kdo připravuje kupní smlouvy. Právní servis web mezi službami samostatně neuvádí.
• Kdy je v kanceláři někdo k zastižení bez objednání. Web pracuje s telefonem a e-mailem, otevírací dobu neuvádí, a kancelář je ve třetím patře komerčního centra.

Recenze a zkušenosti

HELIX REALITY CZ má na Google k 12. 8. 2026 hodnocení 4,7 z 5 z celkem 33 recenzí. Uvedený údaj platí k datu poslední aktualizace této stránky, počty i průměr se v čase mění. Aktuální stav najdete na profilu kanceláře na Google Mapách.

Hodnocení realitních kanceláří čtěte s vědomím dvou věcí. Zaprvé je to průměr práce několika makléřů, takže s tím vaším nemusí mít společného nic; ptejte se proto na reference konkrétního člověka. Zadruhé recenze píšou obvykle spokojení prodávající, zatímco neúspěšný zájemce o koupi nepíše skoro nikdy. Užitečnější než číslo je, co se v textech opakuje o komunikaci a o tom, jestli se dodržely domluvené termíny.

Třiatřicet recenzí je menší vzorek než u velkých kanceláří ve městě a u kanceláře fungující od roku 2007 to spíš znamená, že si klienti hodnocení nezakládali, než málo zakázek. Průměr 4,7 z takového počtu je citlivější na jednotlivé texty, takže se vyplatí je přečíst.

Než podepíšete smlouvu

Pět věcí, které platí u každé realitní kanceláře ve městě stejně, je rozepsaných na rozcestníku oboru. Tady je jen shrnutí.

• Co znamená realitní zprostředkování: od roku 2020 je to vázaná živnost s povinným pojištěním, dohledatelná v rejstříku.
• Co hlídat ve smlouvě: doba trvání, výhradnost a věta o tom, kdy vzniká nárok na odměnu.
• Jak se sjednává odměna: kdo ji platí, kdy je splatná a co se stane, když obchod nedojde do konce.
• Kdo má držet kupní cenu: advokát, notář nebo banka, nikdy běžný účet kanceláře.
• Jak prodej probíhá: od nacenění přes rezervaci a úschovu po zápis do katastru.

Ověřte si, se kterou z obou firem na adrese uzavíráte smlouvu. HELIX REALITY CZ a HELIX RENTING mají různá IČO a rozdíl se projeví až na papíře, ne při jednání.

Kde kancelář najdete

Kancelář je v komerčním centru na 8. pěšího pluku v Místku, podle webu ve třetím patře. Je to budova blízko centra Místku, do které se chodí společným vchodem s dalšími firmami, takže první návštěva chce chvíli hledání.

Autem se dá zaparkovat u budovy i v okolních ulicích, což je proti kancelářím přímo na náměstí výhoda. Autobusem je to od místeckého nádraží pár minut pěšky.

Časté dotazy

Od kdy HELIX REALITY funguje?

Společnost je v obchodním rejstříku od září 2007, tedy z kanceláří v tomhle přehledu nejdéle. Vázanou živnost Realitní zprostředkování má od února 2021, protože do roku 2020 stačila k realitní činnosti volná živnost.

Kolik makléřů v kanceláři pracuje?

Web jmenuje čtyři, z toho dva jsou zároveň jednateli společnosti. Je to menší tým než u velkých kanceláří ve městě, zato jednáte s lidmi, kteří za firmu i podepisují.

Zajistí kancelář i odhad ceny nemovitosti?

Web uvádí oceňování nemovitostí přímo v roli jedné z makléřek. Jestli jde o tržní odhad, nebo o znalecký posudek pro úřední účely, se z webu nepozná; u dědického řízení a u soudu se vyžaduje posudek, takže se na to zeptejte konkrétně.

Co je HELIX RENTING?

Sesterská společnost zapsaná na téže adrese, s vlastním IČO a vlastní datovou schránkou, zaměřená na pronájmy. Při podpisu smlouvy má smysl vědět, se kterou z obou firem jednáte.

Musí mít realitní kancelář zvláštní oprávnění?

Ano. Realitní zprostředkování je od roku 2020 vázaná živnost, takže provozovatel musí doložit odbornou způsobilost a mít ji zapsanou v živnostenském rejstříku. Zároveň má zákonnou povinnost být pojištěný pro případ škody. Obojí si můžete ověřit sami, živnost ve veřejném rejstříku a pojištění dotazem v kanceláři.

Kolik si kancelář účtuje?

Konkrétní sazby tady neuvádíme, protože se sjednávají u každé zakázky zvlášť a rychle by zastaraly. Podstatnější než číslo je, kdy vzniká nárok na odměnu, co všechno je v ní zahrnuté a co se stane, když obchod nedojde do konce. Rozepsané je to na rozcestníku oboru.

Kam dál: přehled realitních kanceláří ve Frýdku-Místku  ·  Finance, právo a poradenství ve Frýdku-Místku

Zdroje: helixreality.cz, ARES (IČO 27813746), živnostenský rejstřík, Google Mapy. Ověřeno 12. 8. 2026. Provize ani ceny záměrně neuvádíme, sjednávají se u každé zakázky zvlášť a na stránce by jen zastarávaly.